Es el proyecto más ambicioso que afrontará Metrovivienda en los próximos 10 años. Ubicada en la localidad de Usme, en un área total de 930 hectáreas donde se espera generar 36.000 viviendas destinadas a familias de estratos 1 y 2. La operación hace parte del POT como una `Operación estratégica de borde`. Está concebida a partir de la provisión de agua en el mediano plazo y la dotación estratégica de equipamiento, como base para incentivar un  "... desarrollo racional de las áreas sin urbanizar en el sector de Usme, a partir del cual se promoverá la oferta de vivienda de interés social...".

El objetivo central es adoptar un sistema integrado y fuerte de gestión y regulación de las distintas actividades públicas y privadas en la zona, a través de 4 planes parciales, que redunde en un efectivo desarrollo económico y social con sostenibilidad ambiental y en un mejoramiento de las condiciones de vida de su población actual y futura, potenciando las inversiones ya ejecutadas o en curso.

Desde el año 2.007 Metrovivienda ha estado en proceso de formulación del plan parcial 1 "Tres Quebradas".  Como resultado de este proceso, Metrovivienda radicó el proyecto de formulación de este plan parcial el día 26 de agosto del año 2008 ante la secretaría Distrital de Planeación y realizó la fase de información a propietarios y vecinos.

Y el 29 de diciembre de 2008, mediante resolución No.1236 de la Subsecretaria de Planeación Territorial, en su artículo 1 dio  viabilidad a la formulación del plan parcial "Tres Quebradas", en los términos del artículo 9 del Decreto 2181 de 2006, dado el cumplimiento de las condiciones establecidas en la ley 388 de 1997, el Decreto 2181 de 2006, los Decretos 190 de 2004 y 252 de 2007. Y en su artículo 2  precisó la delimitación del plan parcial.